Degerli Konut Vergisi Hesaplama
Degerli konut vergisi hesaplama araci, 1319 sayili Emlak Vergisi Kanunu'na eklenen 42-49. maddeler cercevesinde yuksek degerli mesken nitelikli tasinmazlar uzerinden alinan ek vergiyi hesaplar. Degerli konut vergisi 2021 yilindan itibaren uygulanmaktadir.
Degerli Konut Vergisi Nedir?
Degerli konut vergisi, Tapu ve Kadastro Genel Mudurlugu tarafindan belirlenen degeri belirli bir sinirin uzerinde olan mesken nitelikli tasinmazlar icin odenen ek bir vergidir. Degerli konut vergisi hesaplama konutun guncel degerine gore yapilir.
Degerli Konut Vergisi Oranlari
Degerli konut vergisi hesaplama artan oranli tarife ile yapilir:
- Sinir deger - 1.5 katina kadar: Binde 3
- 1.5 kati - 2 katina kadar: Binde 6
- 2 katini asan kisim: Binde 10
Kimler Degerli Konut Vergisi Oder?
Tapu ve Kadastro Genel Mudurlugu tarafindan belirlenen sinir degerin (yillik olarak guncellenir) uzerinde mesken degeri olanlar bu vergiyi oder. Degerli konut vergisi hesaplama ile konutunuzun bu vergiye tabi olup olmadigini kontrol edebilirsiniz.
Degerli Konut Vergisi Muafiyetleri
- Turkiye sinirlarinda tek meskeni olanlar (esas olarak bu meskende oturma sarti ile)
- Gelirsiz veya dar gelirli kisiler (belirli sartlarla)
- Yeni insaat ruhsati alinis tarihinden itibaren 5 yil sureyle
Degerli konut vergisi hesaplama yapmadan once muafiyet kosullarini kontrol etmeniz onem tasir.
Beyanname ve Odeme
Degerli konut vergisi beyannamesi Subat ayinin 20'sine kadar verilir. Odeme Subat ve Agustos aylarinda iki esit taksitte yapilir. Degerli konut vergisi hesaplama ile yillik vergi yukünuzu planlayabilirsiniz.